Договор купли-продажи

Договор купли-продажи (п. 1. ст. 454 ГК РФ) — это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену).

Предметом договора являются любые вещи (товар), не изъятые из гражданского оборота.

Единственным существенным условием во всех видах договора купли-продажи является его предмет. Помимо условий в текст договора входят преамбула, адреса, реквизиты и подписи сторон.

Продавец может не являться собственником товара.

Договор может быть заключен как на товар, имеющийся в наличии у продавца в момент заключения договора, так и на товар, который будет создан (приобретен) продавцом в будущем.

Договор заключается в 2-х формах:

  • простой письменной – составляется одним документом, подписанным сторонами и подлежат обязательной государственной регистрации;
  • устной.

Выделяются виды договора купли-продажи: договор розничной купли-продажи, договор поставки, договор поставки для государственных или муниципальных нужд, договор контрактации, договор энергоснабжения, договор продажи недвижимости, договор продажи предприятия (глава 30 ГК РФ).

Признаки договора купли продажи:

  • консенсуальный – сделка, которая считается заключенной с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям и облекли соглашение в требуемую законом форму;
  • двусторонний – сделка двух лиц, направленная на возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей;
  • возмездный – сделка, в которой обязанности одной стороны совершить действия соответствует встречная обязанность другой стороны совершить определенные действия
  • взаимный – каждая из сторон обладает и правами, и обязанностями;
  • срочный и бессрочный.