Какие документы нужны для ипотеки Сбербанка
Содержание
Ипотека довольно молодой вид кредитования населения в нашей стране, но уже пользуется большой популярностью. С помощью ипотечных кредитов граждане быстро решают свои жилищные проблемы, строят дачи, гаражи. Тут вся фишка в том, что пока вы выплачиваете кредит за приобретенную или построенную недвижимость, она будет находиться в залоге у кредитодателя, но все это время вы сможете ею пользоваться и жить полноценной жизнью в новом доме или квартире.
Если же вы не сможете выполнить своих обязательств перед банком вовремя, то всегда можно договориться о рефинансировании кредита, чтобы не лишиться недвижимого имущества.
Получить ипотеку в банке не так-то просто. Нужно доказать свою платежеспособность, обзавестись созаемщиками или поручителями, а также внести определенную начальную сумму за приобретаемый объект, что говорит о правдивости ваших намерений использовать кредит по назначению. Справку о внесении части денег за строящийся дом или квартиру возьмите у продавца.
Лица, имеющие право на получение ипотечного кредита в Сбербанке
Существуют разные ипотечные программы по жилищным кредитам. По каждой из них пакет документов может несущественно отличаться. Вы можете воспользоваться базовыми программами в Сбербанке, которые предлагают кредиты на покупку жилья на первичном или вторичном рынке, на строительство своего дома, а также на покупку еще строящегося дома.
Условия получения ипотеки в Сбербанке
- Заемщик не может быть моложе 21 года.
- Вы должны работать не меньше 6 месяцев.
- Созаемщиками могут быть несколько человек, которые будут нести такую же ответственность за кредит.
- Первоначальный взнос за приобретаемую недвижимость должен составлять 50% или выше.
Документы для получения ипотеки в Сбербанке
Чтобы оформить ипотеку вам нужно подать:
- Заявление на получение займа.
- Заявление-анкету от созаемщика или поручителя.
- Заполненную анкету юридического лица залогодателя.
- Паспорт заемщика, поручителей и созаемщика.
- Документы о праве собственности на залоговое имущество.
- Справку о доходах, а если вы получаете зарплату в Сбербанке, то справка о заработной плате не нужна.
- Документы об оплате первоначального взноса.
- Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, на которую оформляется ипотечный кредит. (Их можно предоставить на протяжении 4 месяцев после того, как банк одобрит заявку на ипотеку).
Такие требования по оформлению пакета документов у всех базовых ипотечных программ Сбербанка.
Чтобы получить кредит в Сбербанке на жилье по программе «Молодая семья» нужно будет подать дополнительно такие документы:
- Свидетельство о заключении брака.
- Свидетельства о рождении детей.
- Документы, которыми подтверждается личность родителей.
«Ипотека плюс материнский капитал» оформляется при предоставлении:
- Сертификата на материнский капитал.
- Документа из Пенсионного фонда, подтверждающего остаток средств материнского капитала. (Его можно предоставить уже после одобрения заявки банком в течение 4 месяцев).