Какие документы нужны для ипотеки Сбербанка

Ипотека довольно молодой вид кредитования населения в нашей стране, но уже пользуется большой популярностью. С помощью ипотечных кредитов граждане быстро решают свои жилищные проблемы, строят дачи, гаражи. Тут вся фишка в том, что пока вы выплачиваете кредит за приобретенную или построенную недвижимость, она будет находиться в залоге у кредитодателя, но все это время вы сможете ею пользоваться и жить полноценной жизнью в новом доме или квартире.

Если же вы не сможете выполнить своих обязательств перед банком вовремя, то всегда можно договориться о рефинансировании кредита, чтобы не лишиться недвижимого имущества.

Получить ипотеку в банке не так-то просто. Нужно доказать свою платежеспособность, обзавестись созаемщиками или поручителями, а также внести определенную начальную сумму за приобретаемый объект, что говорит о правдивости ваших намерений использовать кредит по назначению. Справку о внесении части денег за строящийся дом или квартиру возьмите у продавца.

Лица, имеющие право на получение ипотечного кредита в Сбербанке

Существуют разные ипотечные программы по жилищным кредитам. По каждой из них пакет документов может несущественно отличаться. Вы можете воспользоваться базовыми программами в Сбербанке, которые предлагают кредиты на покупку жилья на первичном или вторичном рынке, на строительство своего дома, а также на покупку еще строящегося дома.

Условия получения ипотеки в Сбербанке

• Заемщик не может быть моложе 21 года.
• Вы должны работать не меньше 6 месяцев.
• Созаемщиками могут быть несколько человек, которые будут нести такую же ответственность за кредит.
• Первоначальный взнос за приобретаемую недвижимость должен составлять 50% или выше.

Документы для получения ипотеки в Сбербанке

Чтобы оформить ипотеку вам нужно подать:

• Заявление на получение займа.
• Заявление-анкету от созаемщика или поручителя.
• Заполненную анкету юридического лица залогодателя.
• Паспорт заемщика, поручителей и созаемщика.
• Документы о праве собственности на залоговое имущество.
• Справку о доходах, а если вы получаете зарплату в Сбербанке, то справка о заработной плате не нужна.
• Документы об оплате первоначального взноса.
• Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, на которую оформляется ипотечный кредит. (Их можно предоставить на протяжении 4 месяцев после того, как банк одобрит заявку на ипотеку).

Такие требования по оформлению пакета документов у всех базовых ипотечных программ Сбербанка.

Чтобы получить кредит в Сбербанке на жилье по программе «Молодая семья» нужно будет подать дополнительно такие документы:

• Свидетельство о заключении брака.
• Свидетельства о рождении детей.
• Документы, которыми подтверждается личность родителей.

«Ипотека плюс материнский капитал» оформляется при предоставлении:

• Сертификата на материнский капитал.
• Документа из Пенсионного фонда, подтверждающего остаток средств материнского капитала. (Его можно предоставить уже после одобрения заявки банком в течение 4 месяцев).